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Maison mitoyenne à vendre  - 4 pièce(s) - 85m2 - Trois Mares (97430)
Exclusivité

265 000

Maison mitoyenne à vendre - 4 pièce(s) - 85m2 - Trois Mares (97430)

MAISONS MITOYENNES NEUVE

SYNDIC 974

SYNDIC 974

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821373

Mandat: 00071

Description de l'annonce

Opportunité unique à Trois Mares, le Tampon ! Nous sommes ravis de vous présenter maisons mitoyennes de type F4, parfaites pour les familles ou les investisseurs avisés. - Superficie habitable : 85 m². Terrain de 185 M2 - Nombre de chambres : 3 confortables chambres. Une suite parentale spacieuse de 16,6 m² au rez-de-chaussée, créant un espace privé et paisible. À l'étage, deux chambres de 12,7 m² idéales pour enfants ou invités. - Espaces de vie : Un séjour ouvert sur la cuisine de 33,3 m² . - Une varangue de 10,4 m², parfaite pour les soirées d’été et un balcon de 9 m² pour votre moment de tranquillité avec vue montagne. La localisation est un de nos atouts majeurs. Nichée dans un quartier calme et accueillant, vous profiterez : - Proximité des écoles : accès facile aux collèges et lycées, parfait pour les familles avec enfants. - Transports en commun . Le Parc des Palmiers à proximité vous offre une échappée verte pour des balades en famille ou du sport en plein air. A ne pas manquer! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
SYNDIC 974 est titulaire de la Carte professionnelle CPI97412018000029310 délivrée par CCI de Saint Denis.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison mitoyenne
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable85 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux6
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente265 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821373 (20260310)
  • Mandat00071

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Trois Mares (97430)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 155 € /mois*


Montant de l'emprunt :

233 200 €

Coût des intérêts :

113 300 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

21 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

SYNDIC 974

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