Immeuble à vendre - 600m2 - Etang-salé Les Hauts (97427)

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier à fort potentiel qui se démarque sur le marché ? Ne cherchez plus, cet immeuble exceptionnel situé à Étang-Salé Les Hauts est fait pour vous ! Voici ce qui rend ce bien unique et attractif : - Une surface totale impressionnante de 600 m², assurant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Le rez-de-chaussée est optimisé pour une activité commerciale, générant déjà un revenu locatif de 64 596 euros annuels, avec 300 m² disponibles. - L’étage de 300 m² offre une page blanche à aménager selon vos désirs, que ce soit pour des locaux professionnels, des bureaux ou même des logements contemporains. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal dans une zone UA, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Vous trouverez à proximité immédiate : - Des transports en commun, facilitant l’accès à vos clients et locataires. - Un éventail de commerces de proximité pour satisfaire tous les besoins quotidiens. - Des écoles et installations sportives, parfaites pour séduire une clientèle familiale. En outre, le bien est doté de quatre places de parking extérieures, un véritable plus pour simplifier l’accès à l’immeuble. La situation géographique de ce bien à Étang-Salé Les Hauts offre bien plus qu’un simple investissement immobilier. Vous pourrez profiter du charme du climat local et de la proximité avec la mer, pour vivre une expérience alliant affaires et plaisir. Avec un tel potentiel, cet immeuble est la toile parfaite pour laisser votre imagination s’exprimer et réaliser votre ambition. C’est le moment idéal pour saisir une opportunité unique sur le marché ! N’attendez plus pour découvrir ce joyau rare en exclusivité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet immeuble exceptionnel ! Honoraires charge vendeur.