Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 91.88m2 - Saint-paul-lès-dax (40990)

Il y a des appartements… et il y a celui-ci. Un bien au charme fou, où l’authenticité de l’ancien rencontre une rénovation soignée et actuelle. Parquet d’origine sublimé, pierre apparente, volumes généreux… Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots, ce T3 de 91,88 m² propose un coin salon, une spacieuse cuisine très bien équipée et parfaitement intégrée, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des WC séparés. La terrasse qui complète le bien sera à restaurer pour en profiter pleinement. On ressent immédiatement une atmosphère unique. Le cachet de l’ancien est préservé, mais le confort est bien actuel. Côté technique : Double vitrage, isolation, chauffage électrique récent, fibre optique, toiture refaite en 2014, faibles charges de copropriété. Les commerces sont au pied de l’immeuble, la gare de Dax à 500 m, écoles et bus à proximité : un quotidien pratique avec tout à portée de main. Un bien avec une vraie personnalité, idéal pour les amoureux de l’ancien rénové qui ne veulent pas d’un appartement comme les autres. Alors si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 87 88 65 37. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,00 €. Honoraires charge vendeur.