Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 52.5m2 - Villeurbanne (69100)

Dans une très belle copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des transports (T1, C17…), des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 de 53 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 35 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée et de grande qualité, donnant accès à un agréable balcon. La chambre, aménagée avec un mobilier raffiné, offre un espace nuit confortable et accueillant. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Le mobilier et l’électroménager de la cuisine, ainsi que le mobilier de la chambre, sont inclus dans le prix. Une climatisation réversible installée dans la pièce de vie et dans la chambre assure un confort optimal en toute saison. Un grand garage en sous-sol est inclus, et la copropriété dispose également d’un vaste parking collectif fermé et sécurisé, réservé aux résidents. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 100 € et comprennent l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur et les charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 200 € par an. Un bien clé en main, aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €.