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Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 131m2 - Habère-lullin (74420)
En estimation

430 000

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 131m2 - Habère-lullin (74420)

Maison T4 131 m²

Wilfried TCHIBOZO

Wilfried TCHIBOZO

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501820930

Mandat: 14293

Description de l'annonce

Élégante maison contemporaine au calme absolu Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d’un cadre verdoyant et parfaitement paisible, cette maison de 123 m² séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente et de réception. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec WC aux finitions soignées. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie, d’un cellier, d’un garage, d’un carport et de cinq emplacements de stationnement extérieurs. Édifiée sur un terrain généreux, cette propriété rare conjugue calme absolu, proximité des transports et qualité de vie exceptionnelle. Un bien d’exception, alliant sérénité, élégance et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires charge acquéreur & vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Wilfried TCHIBOZO a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable131 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau2
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel électrique radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente430 000,00 €
  • Honoraires à la charge du-
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501820930 (20260203)
  • Mandat14293

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

166 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Habère-lullin (74420)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 874 € /mois*


Montant de l'emprunt :

378 400 €

Coût des intérêts :

183 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

34 400 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Wilfried TCHIBOZO

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”