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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 136.21m2 - L'haÿ-les-roses (94240)
Sous compromisExclusivité

565 000

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 136.21m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

EXCLUSIVITÉ – GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501820741

Mandat: 2652-221

Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ – GUETTA IMMOBILIER Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur une parcelle de 360 m², offrant environ 136 m² habitables et un sous-sol total aux multiples possibilités. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour double, lumineux, s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée complètent ce niveau. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant confort et intimité. Vous bénéficierez également de 2 WC séparés. Le sous-sol total est un véritable atout : * pièce annexe * cave à vins * chaufferie * garage pouvant accueillir 2 voitures * WC * accès direct supplémentaire au jardin Les atouts : * Beaux volumes * À 14 minutes à pied du métro ligne 14 * Beau jardin * Sous-sol total * Garage 2 voitures Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité des transports, tout en profitant d’un cadre agréable. À découvrir sans tarder – Exclusivité Guetta Immobilier Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable136.21 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel gaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente565 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501820741 (20260120)
  • Mandat2652-221

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 463 € /mois*


Montant de l'emprunt :

497 200 €

Coût des intérêts :

241 700 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

45 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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