Maison à vendre - 4 pièce(s) - 82m2 - Villeurbanne (69100)

Très belle maison de 80m², livrée en 2021, au sein d’une copropriété récente, sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée dans un environnement calme, entouré d’espaces verts et totalement à l’abri de la circulation. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle offre des prestations rares sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité, semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardin avec terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied ouvrant directement sur le jardin ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres sans vis-à-vis, un espace bureau parfaitement agencé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison se distingue par la qualité de ses prestations et l’excellent état général : absolument aucun travaux à prévoir, que ce soit dans la maison ou dans la copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à 158 €, incluant l’eau chaude et le chauffage urbain. La taxe foncière est de 1138 €. Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien et sont proposés en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896,00 €.