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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 157m2 - Pons (17800)

188 000

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 157m2 - Pons (17800)

En centre-ville de PONS

Alexandra PÉAN

Alexandra PÉAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501820230

Mandat: 14158

Description de l'annonce

En centre-ville de PONS, venez découvrir cette maison de ville familiale de 157 m² habitables avec 4 chambres et offrant volumes, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle avec placards qui vous mènera vers une pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 16 m² et une cuisine aménagée de 10 m² avec un accès direct à la terrasse, propice aux moments de détente. Une arrière-cuisine complète le niveau. Le premier étage propose un palier avec rangements desservant deux belles chambres de 14,75 m² et 19,50 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires de 12,75 m² et 14,50 m². Un vaste grenier de 24 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou un espace de stockage. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une charmante terrasse orientée plein ouest, avec plusieurs dépendances, un préau et un puits. Une maison où l’on se sent bien dès les premiers pas : venez la découvrir. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo Honoraires 4.44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Alexandra PÉAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable157 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux3
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagegaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente188 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501820230 (20251128)
  • Mandat14158

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

213 kWh/m².an

|

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Pons (17800)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

819 € /mois*


Montant de l'emprunt :

165 440 €

Coût des intérêts :

80 260 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

15 040 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Alexandra PÉAN

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