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Terrain constructible à vendre  - 844m2 - Belley (01300)

112 500

Terrain constructible à vendre - 844m2 - Belley (01300)

Terrain constructible

Nexhmedin PACARIZI

Nexhmedin PACARIZI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501820035

Mandat: 13735

Description de l'annonce

Vous êtes en quête d'un endroit où construire votre havre de paix tout en restant connecté aux commodités urbaines ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain constructible de 844 m² à Belley pourrait être l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie. Imaginez-vous vivre dans un espace baigné de lumière grâce à l'orientation plein sud du terrain. Avec cette exposition, votre future maison sera illuminée par le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'une des grandes forces de ce terrain est sa vue dégagée. L'absence de vis-à-vis vous garantit une intimité totale, et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une magnifique toile de fond naturelle. Côté emplacement, vous serez conquis par la localisation stratégique du bien. À seulement quelques pas, vous trouverez des commerces locaux et des écoles, idéals pour le quotidien familial. De plus, les arrêts de bus à proximité simplifieront vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de plein air et de sport, la proximité du lac et des terrains de tennis constitue un atout majeur. Vous pourrez facilement vous adonner à des activités de plein air ou simplement profiter de promenades relaxantes autour du lac. Vivre à Belley, c'est choisir une qualité de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne et le dynamisme d'une communauté accueillante. Outre ses nombreux atouts, ce terrain est déjà équipé d'un système d’assainissement collectif, sécurisant le lancement de votre projet de construction sans complications supplémentaires. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur et commencez à imaginer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. Une belle aventure vous attend ici, à Belley. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nexhmedin PACARIZI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienTerrain constructible
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable-
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Détails du prix

  • Prix de vente112 500,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501820035 (20251113)
  • Mandat13735

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

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0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots15
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Belley (01300)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

490 € /mois*


Montant de l'emprunt :

99 000 €

Coût des intérêts :

48 000 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

9 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Nexhmedin PACARIZI

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