Immeuble de rapport à vendre - 4 pièce(s) - 54.77m2 - Orléans (45000)

PHOTOS INTERIEURES AVANT ET APRES SINISTRE Parfaitement situé en plein centre historique face à la préfecture partie piétonne, petit Immeuble de rapport composé de 4 studios (16.02m2, 9.3m2, 14.10m2, 15.35m2) sur 2 niveaux + un petit grenier. L'immeuble est à vendre en l'état de trés gros travaux sont à prévoir suite à un incendie dont une partie du plancher. Le décapage avec retrait des équipement de cuisine et salle d'eau a été fait. Tout est à reprendre murs, sols, plafonds, salle d'eau et kitchenette même les parties communes aux 4 studios. Avant le sinistre, tous les studios étaient composés d'une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d'eau avec douche et wc. Chaque logement avait sont compteur d'électricité, compteur d'eau commun. Les loyers appliqués étaient de 450 euros/mois/studio. Au rdc de l'immeuble un commerce indépendant en activité (ne fait pas partie de la vente) avec son entrée sur rue, il fait partie de la copropriété mais pas de charges communes. Les studios ont leur propre parties communes et accès à l'immeuble Chaque studio est un lot de copropriété donc possibilité de les revendre à l'unité Belle Opportunité à saisir pour investir ou défiscaliser!