Maison à vendre - 5 pièce(s) - 114.4m2 - Amnéville (57360)

Jérémy Cuzzocrea – AV Transaction vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied de 114 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 14,28 ares, au cœur du village prisé de Malancourt-la-Montagne, commune d’Amnéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui caractérisent cette propriété. La vaste pièce de vie d'environ 50 m² offre un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'une cheminée et ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, au charme provençal, allie authenticité, fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Son agencement de plain-pied garantit une circulation fluide et un confort de vie adapté à tous les profils. La maison dispose également d'annexes particulièrement appréciables : un double garage motorisé, une buanderie fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs durant la belle saison. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2024, garantissant un meilleur confort énergétique. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, alliant confort, qualité des prestations et potentiel de valorisation énergétique. Honoraires charge vendeur.