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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 110m2 - Oullins (69600)

398 000 €

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 110m2 - Oullins (69600)

MAISON SUR UN TERRAIN DE 400 M2 PROCHE CENTRE

IMMO CONSEILS SOLUTIONS

IMMO CONSEILS SOLUTIONS

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819255

Mandat: 206

Description de l'annonce

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Clavelière à Oullins, à seulement 10 minutes à pied du métro et de la gare d'Oullins. Nichée sur un terrain plat de 400 m², cette maison offre un bon potentiel avec : - Une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux complets et un sous-sol aménageable de 60 m². - Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour double spacieux de 35 m² idéal, une cuisine séparée de 11 m², une chambre et un WC. - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois et un espace salle de bains et un WC. - Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire avec une exposition sud. Deux garages complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'adapter cette maison à vos préférences. Points forts qui font la différence : - Un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air ou pour les enfants s’amuser. - Proximité des transports en commun avec le Métro Gare d'Oullins, facilitant vos déplacements. - Un quartier dynamique avec écoles, commerces et toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvain HUSSON au 06 75 15 32 16. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
IMMO CONSEILS SOLUTIONS est titulaire de la Carte professionnelle CPI69012019000043317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable110 m2
  • Surface terrain400 m2
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagegaz
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente398 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501819255 (20250905)
  • Mandat206

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

475 kWh/m².an

|

75 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

75 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Oullins (69600)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 735 € /mois*


Montant de l'emprunt :

350 240 €

Coût des intérêts :

170 260 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

31 840 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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