Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 65m2 - Annemasse (74100)

💰 Prix : 259 000 € ✨ Description : Situé dans un quartier calme d’Annemasse, cet appartement traversant de 65 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et ses 2 balcons, dont un qui relie les deux chambres. Construit en 2008, il bénéficie d’une bonne isolation et d’une résidence récente. 🛋 Composition : • 1 grand séjour lumineux (salon + cuisine) • 2 chambres avec armoire intégrée • Cuisine équipée • Salle de bain + WC séparé • Double vitrage 🚗 Stationnement : • 1 box fermé • 1 place extérieure privative • 2 places supplémentaires en location 📍 Atouts & localisation : • Appartement traversant • 2 balcons (dont un commun aux chambres) • Vue dégagée 🌄 • Proximité commerces, écoles, bus • Résidence calme et sécurisée avec interphone • Local vélo 💵 Charges & taxes : • Charges de copropriété : 300 €/trimestre • Électricité : 150 €/mois • Taxe foncière : 1400 €/an 📊 DPE : C – 🏗 Année de construction : 2008