Appartement terrasse à vendre - 4 pièce(s) - 106m2 - Annemasse (74100)

📍 Secteur Place de l’Étoile – Proche tram, commerces et restaurants 💰 Prix : 489 000 € Situé à Annemasse, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T4 de 106 m², en dernier étage avec rooftop, offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 27,5 m², exposée Est/Sud, équipée d’un brumisateur. La terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur les Voirons, le Môle, le Salève et le Mont-Blanc. ⸻ Descriptif : • Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse • Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Une salle de bain indépendante • WC séparé • Garage double en sous-sol ⸻ Caractéristiques : • Chauffage collectif au gaz • DPE : C • Résidence récente et sécurisée (caméras, vidéophone) • Aucun logement social dans l’immeuble ⸻ Charges mensuelles : • 274 €/mois (chauffage collectif + copropriété) • 50 €/mois (électricité) • 30 €/mois (eau) 📌 Taxe foncière : 2 052 €/an ⸻ 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien rare à la vente sur Annemasse, à deux pas des transports et commodités.