Local commercial à vendre - 100m2 - Annemasse (74100)

💰 Prix : 115 000 € 📍 Emplacement n°1 – Hyper centre-ville 📐 Surface : 100 m² + cave 🚗 Place de parking privée ⸻ Belle opportunité commerciale à saisir en plein cœur d’Annemasse ! Ce fond de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, dans une rue très fréquentée du centre-ville, à proximité immédiate des transports, bureaux, commerces, écoles, et habitations. Actuellement exploité en fast-food asiatique avec vente sur place et à emporter, le local est entièrement équipé et opérationnel, mais peut tout à fait être réaménagé pour d’autres types de restauration ou pour une autre activité commerciale ou de service (salon de thé, traiteur, sandwicherie, commerce alimentaire spécialisé, petite épicerie fine, concept store, etc.). ⸻ Le local comprend : • Une surface de 100 m² bien agencée • Une cave pratique pour le stockage • Une chambre froide • Une place de parking privée • Des équipements professionnels récents : frigos, cuisine complète, comptoir, écrans de commande pour service rapide • Aucun travaux à prévoir L’établissement affiche un excellent chiffre d’affaires, avec une clientèle fidèle et régulière depuis son ouverture. Il est clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant développer ou transformer l’activité. ⸻ 🔑 Points forts : ✅ Emplacement premium ✅ Local polyvalent ✅ Équipé, propre, prêt à l’emploi ✅ Parking privé ✅ Très bon bilan 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.