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Appartement en résidence à vendre  - 8 pièce(s) - 80m2 - Bordeaux (33200)

239 000

Appartement en résidence à vendre - 8 pièce(s) - 80m2 - Bordeaux (33200)

SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL

FLEUVES IMMOBILIER

FLEUVES IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501818608

Mandat: 52209

Description de l'annonce

Découvrez ce superbe appartement familial de 3 chambres cuisines separee et salon , idéalement situé au deuxième étage dans une résidence calme et recherchée. Cet appartement à l'état neuf, sans ascenseur, dispose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, de deux salles d'eau modernes, d'un balcon, d'un cellier pratique et d'un parking ainsi que d'un garage à vélo sous clé. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, bus et tramway, dans un environnement paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite ! Carmelo HOUGA, Agent commercial en immobilier, RSAC Bayonne 510446370, agissant pour le compte de l'agence FLEUVES IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 78012022000000038. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
FLEUVES IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 2022 000 000 038 délivrée par CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement en résidence
  • Pièces8
  • Chambres4
  • Surface habitable80 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux3
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffagemixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente239 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501818608 (20250628)
  • Mandat52209

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

161 kWh/m².an

|

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Bordeaux (33200)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 042 € /mois*


Montant de l'emprunt :

210 320 €

Coût des intérêts :

102 280 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

19 120 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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