Maison de caractère à vendre - 6 pièce(s) - 220m2 - Vaiges (53480)

326 900 €

Maison de caractère à vendre - 6 pièce(s) - 220m2 - Vaiges (53480)

53480 Vaiges

Yoann BEASSE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501818422

Mandat: 13239

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Description de l'annonce

Nous vous proposons cette magnifique propriété en campagne sans voisins. Idéal pour une maison d'habitation, artisan, agricole, chevaux. Cette noble demeure de 222m² est composée au rdc d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, chambre avec salle d'eau privative, wc, bureau, buanderie/lingerie, arrière-cuisine, débarras, chaufferie, cave et garage de 49m². A l'étage, vous trouverez : un palier, trois chambres, une salle de bains, wc et un grenier aménageable. Vous trouverez sur ce domaine arboré d'environ 1,6 hectare un hangar d'environ 62m², un plan d'eau et partie prairie. DPE C Le chauffage central est une chaudière gaz de ville. Assainissement non conforme. Une partie du terrain agricole peut être revendue ou louée. Honoraires 2.16 % TTC inclus charge acquéreur (320 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Yoann BEASSE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison de caractère
Pièces6
Chambres0
Surface habitable220 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente326 900,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501818422 (20250614)
Mandat13239

Performance énergétique

en énergie primaire.

119 kWh/m².an

24 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

24 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Vaiges (53480)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 425 € /mois*

Montant de l'emprunt :

287 672 €

Coût des intérêts :

139 828 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

26 152 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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