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Appartement à vendre  - 44.5m2 - Furiani (20600)

188 500

Appartement à vendre - 44.5m2 - Furiani (20600)

Charmant T2 avec petit jardin sur Furiani

Florian GUIDICELLI

Florian GUIDICELLI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501816334

Mandat: 13288

Description de l'annonce

Découvrez ce bel appartement deux pièces récent, idéalement situé dans une résidence prisée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien : • Surface : 44,5 m² • Séjour-cuisine : Un espace de vie climatisé, lumineux avec une cuisine moderne ouverte, offrant un accès direct à une terrasse couverte. • Extérieur : Une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. • Chambre : Une chambre spacieuse climatisée, avec rangements intégrés. • Salle de bain : Une pièce d’eau contemporaine avec WC. Localisation : Profitez d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités : • Écoles, commerces, pharmacie, centres commerciaux, bus, gare ... • Plage seulement à 2 kilomètres Atouts supplémentaires : • Résidence récente et bien entretenue • Place de stationnement privative incluse • Cave privative de 3 mètres carrés • Quartier calme et prisé Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Florian GUIDICELLI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable44.5 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente188 500,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501816334 (20250111)
  • Mandat13288

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

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0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Furiani (20600)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

822 € /mois*


Montant de l'emprunt :

165 880 €

Coût des intérêts :

80 720 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

15 080 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Florian GUIDICELLI

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