Maison à vendre - 8 pièce(s) - 125m2 - Elliant (29370)

MAISON ELLIANT

Nicolas WARAMBOURG

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501815830

Mandat: 13177

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Description de l'annonce

À Vendre EXCLUSIF: Maison individuelle des années 1975 avec un grand potentiel de rénovation Découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m², construite dans les années 1975, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête de projet. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 125 m² Espaces de vie : Un hall d'entrée desservant 4 pièces principales à l'étage Isolation : Double vitrage présent dans les pièces principales pour un meilleur confort thermique Étage supérieur : Un espace brut à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs) Garage : Un garage attenant offrant une solution de stationnement pratique Extérieur : Terrain de 800 m², incluant une grande serre pour vos projets de jardinage ou potager Points forts : Cette maison bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix en raison des travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et d'investissement pour les amateurs de projets immobiliers. Idéale pour une famille ou pour un investisseur, cette maison vous saura séduire par son potentiel et sa situation calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires 8.63 % TTC inclus charge acquéreur (80 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nicolas WARAMBOURG a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces8
Chambres3
Surface habitable125 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageindividuel fuel radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501815830 (20241112)
Mandat13177

Performance énergétique

en énergie primaire.

388 kWh/m².an

109 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

109 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Elliant (29370)

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