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Appartement terrasse à vendre  - 3 pièce(s) - 88m2 - Albitreccia (20166)

520 000

Appartement terrasse à vendre - 3 pièce(s) - 88m2 - Albitreccia (20166)

À vendre sur Agosta plage Appartement T3 vue mer

Robert SORMONTE

Robert SORMONTE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501815785

Mandat: 13167

Description de l'annonce

Vous rêvez de vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la mer ? Imaginez-vous savourer le coucher de soleil depuis votre terrasse après une journée paisible à Agosta plage. Cet appartement terrasse de 88 m² situé dans la séduisante station balnéaire d'agosta plage pourrait bien être votre futur havre de paix ! Dès que vous franchissez le seuil, une lumineuse pièce de vie de 43 m² vous accueille chaleureusement. Grâce à ses généreuses baies vitrées à galandage, cet espace baigne de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce séjour, avec un accès direct à une terrasse de 19 m² orientée à l'ouest, parfaite pour des soirées inoubliables sans vis-à-vis, tout en contemplant la mer s'étendre à l'horizon. Voici tout ce que cet appartement exceptionnel a à vous offrir : - Deux chambres spacieuses dont une confortable chambre parentale et une deuxième chambre équipée d'un placard intégré. - Une salle d'eau moderne et pratique, complétée par un WC séparé. - Une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour exprimer vos talents culinaires. - Un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 20 m² avec électricité, assurant un stockage facile et ordonné de vos effets personnels. La résidence, calme et sécurisée, se situe idéalement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous offrant un cadre de vie harmonieux et pratique. La cerise sur le gâteau ? Une place de parking privative qui vous est réservée, un luxe rare après une promenade sur la plage. Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de climatisation, garantissant votre sérénité tout au long de l'année. Laissez-vous séduire par la douceur d’un quartier vivant, le charme d’une vue panoramique et le confort d’un intérieur moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Prenez contact dès aujourd’hui avec Robert et François, deux passionnés de l'immobilier prêts à vous accompagner avec bienveillance et expertise dans votre projet d'achat. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce véritable joyau immobilier. Alors, pourquoi ne pas venir voir par vous-même le bonheur qui vous attend à deux pas de la mer ? À très bientôt, peut-être face à l'eau scintillante ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Robert SORMONTE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement terrasse
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface habitable88 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente520 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501815785 (20241107)
  • Mandat13167

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Albitreccia (20166)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 266 € /mois*


Montant de l'emprunt :

457 600 €

Coût des intérêts :

222 200 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

41 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Robert SORMONTE

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