Villa à vendre - 4 pièce(s) - 100m2 - Les Issambres (83380)

Piscine

649 000 €

Villa à vendre - 4 pièce(s) - 100m2 - Les Issambres (83380)

Villa à rénover sur terrain de 2360m2

MCB IMMO

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501815744

Mandat: 118

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Description de l'annonce

Contact : Cedric Moncomble MCB IMMO - Belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et naturel. Sur les hauteurs des Issambres, venez découvrir cette villa de 100m2 à rénover, comprenant une cuisine, un séjour cathédrale avec cheminée, 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc. 1 cellier. Terrasse. Sur un terrain de 2300m2 avec piscine et pool house. Pas de vis à vis. Garage indépendant. Secteur très calme. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MCB IMMO est titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR.

Caractéristiques générales

Type de bienVilla
Pièces4
Chambres3
Surface habitable100 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains0
Salles d'eau3
WC2

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineOui
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché649 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501815744 (20241102)
Mandat118

Performance énergétique

en énergie primaire.

249 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Les Issambres (83380)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 829 € /mois*

Montant de l'emprunt :

571 120 €

Coût des intérêts :

277 580 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

51 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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