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Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 58.65m2 - Herm (40990)

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VenduExclusivité

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Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 58.65m2 - Herm (40990)

Lumineux T2 au calme

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501814857

Mandat: 12624

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Description de l'annonce

L'appartement est en rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, une grande chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking extérieure vient compléter le tout. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Un cadre de vie très agréable, au calme d'un petit village idéalement situé entre Dax et les plages et à 7 min des sorties d'autoroute de Magescq et Castets. Cette jolie résidence comprend 8 appartements et est située en centre Bourg du charmant village de Herm. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 342,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET) a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable58.65 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché115 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501814857 (20240730)
Mandat12624

Performance énergétique

en énergie primaire.

254 kWh/m².an

8 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Herm (40990)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

501 € /mois*

Montant de l'emprunt :

101 200 €

Coût des intérêts :

49 100 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

9 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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