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180 000 €

2 250 €/m²

Restaurant · 80 m²

Porticcio (20166)

Référence : 7501813744Mandat : 12729

Photos du bien

Restaurant à vendre - 80m2 - Porticcio (20166)
François SCARBONCHI

Votre conseiller

Description de l'annonce

Robert et François vous proposent à la vente, une belle opportunité en bord de mer, sur la rive sud du golfe d’Ajaccio ! Situé à Porticcio, le restaurant Le Bona Stella propose à la vente son fonds de commerce au prix de 180 000 € FAI. Exploité toute l’année, cet établissement bénéficie de nombreux atouts pour séduire un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur recherché. Il dispose de : * 80 couverts en salle et en extérieur. * Une grande terrasse avec vue mer. * Une très belle salle de restauration insonorisée. * Une cuisine professionnelle bien équipée. * Un grand parking facilitant l’accès à la clientèle. Un établissement offrant un cadre agréable et des équipements adaptés à une activité de restauration pérenne, aussi bien auprès de la clientèle locale que touristique. Prix de vente : 180 000 € FAI. 📞 Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION François SCARBONCHI 07 82 81 48 56 François SCARBONCHI a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 538 482 779 (EI) Ville du greffe : Ajaccio (20000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienRestaurant
  • Surface80 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Étage0
  • Niveaux0
  • Places en salle80
  • Cuisineaucune
  • ClimatisationOui
  • AscenseurNon
  • Monte-chargeNon
  • Accès handicapéNon

Informations commerciales

  • Cession de bailNon
  • Droit d’entrée0,00 €
  • Durée du bail3/6/9 ans
  • Loyer annuel global30 960,00 € CC
  • Loyer des murs2 580,00 € CC
  • DivisibleNon
  • Avec logementNon

Détails du prix

  • Prix de vente180 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501813744 (20240412)
  • Mandat12729

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Porticcio (20166)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

785 € /mois*

Montant de l'emprunt :

158 400 €

Coût des intérêts :

77 100 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

14 400 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

François SCARBONCHI

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