Ensemble immobilier collectif à vendre - 140m2 - Mérignac (33700)

Un lieu pour votre activité. Deux opportunités pour investir

285 000 €

Référence du bien: 7501813542 (20240327)

Mandat n°: 12690

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Description du bien:

PLEIN CŒUR DE MÉRIGNAC ARLAC – OPPORTUNITÉ À SAISIR, PROCHE BORDEAUX Projet de bâtiment moderne à construire conçu pour les professions libérales souhaitant associer activité professionnelle et investissement immobilier. Deux possibilités d’exploitation: Cabinet + rentabilité locative Installez votre activité au rez-de-chaussée dans un local professionnel visible et accessible, tout en bénéficiant de deux appartements à l’étage pouvant générer des revenus locatifs. OU Exploitation 100 % professionnelle Utilisez l’ensemble du bâtiment pour développer votre activité : cabinet médical, centre paramédical, bureaux ou activité libérale avec plusieurs espaces de travail. Situé dans un quartier dynamique de Mérignac, le projet offre visibilité, accessibilité et un environnement adapté aux activités professionnelles. Idéal pour : Notaires, médecins • dentistes • kinésithérapeutes • infirmiers • avocats • architectes • Un projet flexible pour travailler, investir et valoriser votre patrimoine. PRIX DU FONCIER : 285.000,00 euros PLACES DE STATIONNEMENT Dossier complet sur demande

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bruno PUJOL a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Localisation du bien

Mérignac (33700)

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