Maison à vendre - 5 pièce(s) - 157m2 - Azille (11700)

Rénovation de haute qualité dans le village d'Azille offrant des espaces interieurs contemporains et spacieux, 3 chambres et 2 salles de bains, une cour totalement privée et un garage avec accès interne. Si vous aimez les intérieurs ouverts cette maison contemporaine offre de grands espaces et une vie fluide sur trois étages avec des lucarnes et des baies vitrées intelligemment placées. La généreuse pièce à vivre dispose d'une cuisine ouverte avec piano et four, d'un super poêle à bois et d'une cheminée à foyer ouvert surélevée, idéale pour créer une ambiance en soirée. Le rez-de-chaussée est très architectural avec une ambiance très 'zen' créée par la cheminée surélevée encadrant la salle à manger. Des portes coulissantes en verre, une grande baie vitrée et de hauts plafonds laissent entrer une lumière naturelle abondante ajoutant à la sensation d'espace intérieur. La cuisine/salle à manger donne directement sur une grande cour offrant une circulation fluide. Le nouveau propriétaire a également la possibilité d'ajouter une pièce d'eau ou 'jacuzzi/piscine dans la cour. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'un garage simple et d'une salle d'eau complète. La mezzanine au premier étage donne directement sur la cour par la baie vitrée. Actuellement utilisé comme bibliothèque/salle de télévision, c'est un espace de taille confortable avec de hauts plafonds et une ambiance très calme. La mezzanine dessert un large dégagement avec salle d'eau, WC séparés, rangements et deux chambres. Le dernier étage est une très grande chambre en mezzanine avec de grandes poutres apparentes et de multiples lucarnes qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Il n'y a absolument aucun travaux à faire sur cette maison, elle est prête à être emménagée aujourd'hui. La qualité des travaux de rénovation est exceptionnelle avec des matériaux naturels, une finition de qualité et de beaux détails de finition. Performance énergétique C / 131kwh /3kgCO2 GAZ A / 3kg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813226 Honoraires charge vendeur.