Vente Maison - 4 pièce(s) - 88m2 - Draguignan (83300)

Maison parfaite pour tout faire à pieds, au calme et sécurisée. Le bon compromis d'une maison, SANS CHARGES de COPROPRIETES au prix d'un appartement. Mais c'est aussi la maison de rêve pour des primo-accédants qui ne souhaitent pas avoir de charges de copro. Elle est séduisante cette Maison de ville avec son jardinet ses terrasses où l'on se sent comme en vacances, dans un beau patio genre hacienda Très propre et saine, elle est prête à vivre, sans aucuns travaux Toiture récente, avec des ravalement de Façades refaits Expo Sud ouest 55 m² le T2 de plain-pied, et 33m en rez de jardin Le + , un agréable jardinet et une grande terrasse dinatoire, nombreux rangements et dépendances Le ++ , l'indépendance de l'appartement du bas pour profession libérale, ou location saisonnière pour faire un complément de revenus, aussi en location étudiante du bas 500e/mois car à pieds de la Fac de Droit ou de l'école d'infirmières de Draguignan. Ou pour y accueillir un aidant à domicile selon les situations de nos parents. Cette maison possède 2 chambres et un bureau (ou chambre enfant), une salle de bain, double vasques avec wc. Un autre wc avec lavabo assez spacieux pour y accueillir une douche à l'italienne au rez de jardin. Et son +++, une petite Taxe foncière que de 700 eur/an !!!! Il y a la 2 Climatisations réversibles et le chauffage Gaz de ville alimenté par chaudière très récente. Prix : 227.990 eur Frais d'agence inclus Je suis à votre disposition pour tous autres renseignements, mais franchement une visite s'impose..... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Anne-Dominique TERRIER - 06 09 84 57 63 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 382 906 816 (EI) - Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812260 Honoraires charge vendeur.