Vente Appartement - 1 pièce(s) - Reims (51100)

Investissement LMNP sous bail commercial en résidence étudiante .

74 000 €

Référence du bien: 7501812257 (20231123)

Mandat n°: 1244AD4

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Description du bien:

Appartement de 19 m2 Centre ville de Reims. Proche gare ( 45 minutes de paris Est par TGV) Avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion en Lmnp facilitée. Peu ou pas d’impôts sur vos revenus, Loyer annuel de 3300 eur soit 4,46%; taxe foncière 171 eur charges mensuelles 42 eur. Reims est une ville étudiante avec de grandes écoles Néoma, Sciences po, université. Les plus du Lmnp pas de recherche de locataires pas de soucis de gestion. Loyer payés même si inoccupés. Plus de renseignements et photos sur demande au 06 27 43 28 17 Avec notre plateforme nous pouvons vous trouver des appartements sur toute la France Plus de 20000 biens dispos en LMNP, Pinel, Malraux, etc... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alain DESCHAMPS - 06 27 43 28 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 301 705 174 (EI) - Ville du greffe : Reims Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812257 Honoraires charge vendeur.

Alain DESCHAMPS a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Localisation du bien

Reims (51100)

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