Appartement à vendre - 1 pièce(s) - Reims (51100)

Investissement LMNP sous bail commercial en résidence étudiante .

74 000 €

Référence du bien: 7501812257 (20231123)

Mandat n°: 1244AD4

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Description du bien:

Appartement de 19 m2 Centre ville de Reims. Proche gare ( 45 minutes de paris Est par TGV) Avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion en Lmnp facilitée. Peu ou pas d’impôts sur vos revenus, Loyer annuel de 3300 eur soit 4,46%; taxe foncière 171 eur charges mensuelles 42 eur. Reims est une ville étudiante avec de grandes écoles Néoma, Sciences po, université. Les plus du Lmnp pas de recherche de locataires pas de soucis de gestion. Loyer payés même si inoccupés. Plus de renseignements et photos sur demande au 06 27 43 28 17 Avec notre plateforme nous pouvons vous trouver des appartements sur toute la France Plus de 20000 biens dispos en LMNP, Pinel, Malraux, etc... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FCI Immobilier - Alain DESCHAMPS - 06 27 43 28 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 811 048 115 (EI) - Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812257 Honoraires charge vendeur.

Alain DESCHAMPS a le statut de négociateur immobilier. Votre négociateur immobilier est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société FCI Immobilier, titulaire de la Carte professionnelle CPI75012016000006389 CCI de PARIS IDF.

Localisation du bien

Reims (51100)

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