Maison à vendre - 6 pièce(s) - 246m2 - Barr (67140)

A visiter, Cette magnifique maison F6 de 2007 sur BARR (Sur les hauteurs du Zimmerberg) avec vue imprenable sur le château d'Andlau, aux prestations soignées et haut de gamme d'une superficie de 246 m2 sur une parcelle de 13 ares est constituée : Au RDC d'une entrée chaleureuse desservant un salon salle a manger avec une terrasse exposée sud de 30 m2 avec vue sur le château d'Andlau, une cuisine américaine avec son électroménager (four, piano de cuisson, hotte, frigidaire et lave-vaisselle) qui donne sur une véranda de 2010 très lumineuse donnant également sur une grande terrasse avec vue sur la foret. En plus un grand bureau suivit d'une salle de vidéo projection (pouvant faire office de chambre), une chambre et salle de douche avec WC. A l'étage, une mezzanine coin lecture, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche italienne et son WC, une seconde salle de bain avec baignoire douche et WC. En plus vous avez deux garages avec deux portes motorisées, une pièce avec la chaudière gaz très récente et aspiration centralisée, une très belle cave à vins climatisée, et un dressing. Points positifs, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, matériaux de qualités, chauffage au sol, volets électrique, piscinable facilement, produit rare sur le marché. Comble aménageable de 70 m2. Taxe foncière 1400€ annuel. Possibilité d'avoir d'autres photos sur demandes. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du 15 aout 2011 de 1591€ annuel. Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°11942 PRIX : 849.000€ (dont 3.5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 820.290€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811524 Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (820 290,00 € hors honoraires).