Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 125m2 - Nice (06300)

Venez découvrir cet appartement de 125M2 à deux de la future coulée verte. Bien situé proche de tous commerces,Gare,Tram, Monaco à 15 minutes par train... Au deuxième étage avec ascenseur. Première entrée sur (9M2) fermée et privée menant à l'entrée principale de l'appartement. Un grand séjour ouvert sur Large balcon de 11M2. La cuisine est ouverte sur le séjour et une loggia. Deux chambres ( Possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires très facilement ). Une salle de bains. 2 toilettes. Triple exposition et lumineux. Sans vis à vis, vue sur parc arboré. Double vitrage , Climatisation, volets et stores motorisés, porte blindée .... Une cave. Possibilité stationnement dans parking sécurisé. Idéal famille ou même Profession libérale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Freddy WIEDERKEHR - 06 21 84 22 37 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 492 062 369 (EI) - Ville du greffe : Cannes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811339 Honoraires charge vendeur.