Vente Maison - 5 pièce(s) - 135m2 - Saint Laurent Medoc (33112)

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant,à Saint-Sauveur,  maison traditionnelle d'environ  135m² des années 70. La maison offre de beaux volumes, elle se compose d'une entrée spacieuse qui dessert sur la gauche une cuisine équipée et un cellier,  un salon-séjour lumineux de plus de 40m² donnant sur une terrasse semi-couverte et une chambre. A droite, des WC séparés, un couloir avec des rangements vous mène à  3 grandes chambres ainsi qu'à la salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries en doubles vitrage pvc, d'une chaudière à condensation récente ainsi que d'un insert. Le jardin arborée de plus 2700m² sans vis à vis et clos avec une terrasse qui vous permet de profiter de la piscine de 9 X 4,5. Située à la limite de St Laurent du Médoc, à proximité des commodités (école, transports scolaires, petits commerces),  à 15km d'Hourtin, 50km de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac. Possibilité d'acquérir en limite de propriété une petite maison T2 d'environ 45m² habitable avec un double garage attenant sur une parcelle de 970m2 environ. Je reste à votre écoute pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Emmanuelle DIGNEAU - 06 14 47 76 67 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 433 798 386 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811132 Honoraires 3.86 % TTC inclus charge acquéreur (259 000,00 € hors honoraires).