Maison à vendre - 6 pièce(s) - 205m2 - Les Adrets De L Esterel (83600)

Rare à la vente, villa de plein-pied de 195 m2 sur un terrain quasi plat de 1500 m2 en position dominante avec vue mer. Située dans un domaine résidentiel privé, recherché dans le secteur à quelques minutes des axes d'autoroute, la villa offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs avec son patio central au cachet unique, ses terrasses dallées autour d'une piscine 12x5 m, son espace de vie avec cheminée, et une belle surface additionnelle d'environ 100 m2 pouvant être exploitée en rez-de-jardin… Disposant d'un séjoucur d'environ 53 m3, une cuisine semi-ouverte + arrière-cuisine, de 4 chambres, 2 SDB avec douche et baignoire et d'une petite chambre aménagée en dressing - le tout ouvrant sur des terrasses dallées d'environ 110m2. Belle vue sur la Baie de Cannes et les Iles de Lérins en fond de décor. Garage double - Chauffage en climatisation réversible - exposition Sud Est. Fort potentiel d'investissement pour une location saisonnière. Studio de 25m2 + grande surface arrière garage pouvant être exploitée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rim CLEMENT - 06 50 44 74 00 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 483 796 850 (EI) - Ville du greffe : Frejus Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810864 Honoraires 4.01 % TTC inclus charge acquéreur (860 500,00 € hors honoraires).