Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 63.32m2 - Dax (40100)

Ce bel appartement est situé dans un petit immeuble du début du XXème siècle. Accédez au troisième étage sans ascenseur pour découvrir le charme de ce logement, sous les toits, avec la plus belle vue sur Dax ! La pièce de vie d'environ 30m2, avec cuisine ouverte, offre une très jolie luminosité grâce à ses 4 fenêtres orientées Sud-Est. Le dégagement dessert une salle bain avec fenêtre, un wc séparé et 2 chambres dont une avec dressing. Les poutres apparentes apportent un chaleureux cachet à tout l'appartement. Le bien est actuellement loué (660€/mois charges comprises) et sera libéré dans quelques mois. Pour en faire votre résidence principale ou bien pour un investissement locatif, ne tardez pas à venir visiter cet appartement singulier. Petite copropriété bénévole de 4 lots. Estimation des frais annuels : 300€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie INDA - 07 87 88 65 37 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 909 541 369 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810542 Honoraires charge vendeur.