Le prix moyen au m² Marseille (13016) pour une maison est de 3566 €, variant de 1508 € à 6555 €. Le prix moyen au m² Marseille (13016) pour un appartement est de 3342 €, avec des estimations allant de 1617 € à 5687 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marseille au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13016) pour une maison est de 3566 €, avec une fourchette de 1508 € à 6555 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3566 €) = 392206 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13016) pour un appartement est de 3342 €, avec des estimations allant de 1617 € à 5687 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3342 €) = 240594 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13016) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marseille (13016) pour une maison est de 3566 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marseille (13016) pour un appartement est de 3342 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marseille (13016) de 30 m2 | 17-07-2026 | Marseille (13016) | 141 900€ | 4 730€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13016) de 51 m2 | 12-07-2026 | Marseille (13016) | 92 667€ | 1 817€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13016) de 97 m2 | 06-07-2026 | Marseille (13016) | 451 923€ | 4 659€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13016) de 49 m2 | 01-07-2026 | Marseille (13016) | 74 627€ | 1 523€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13016) de 119 m2 | 22-06-2026 | Marseille (13016) | 671 279€ | 5 641€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13016) de 118 m2 | 20-06-2026 | Marseille (13016) | 251 458€ | 2 131€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13016) de 50 m2 | 14-06-2026 | Marseille (13016) | 187 300€ | 3 746€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13016) de 77 m2 | 12-06-2026 | Marseille (13016) | 130 669€ | 1 697€ | 77 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marseille (13016) de 2 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 7 rue michel serre à Marseille (13016) | 161 500 € | 72 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille (13016) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-12-2025 | 39 all sacoman à Marseille (13016) | 165 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13016) de 3 pièce(s) - 59 m2 | 29-12-2025 | 1 all des abeilles à Marseille (13016) | 204 700 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13016) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 23-12-2025 | 24 bd baudin à Marseille (13016) | 235 900 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13016) de 3 pièce(s) - 119 m2 | 23-12-2025 | 11 tra du regali à Marseille (13016) | 410 000 € | 119 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13016) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 7 mte des iris à Marseille (13016) | 290 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13016) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 19-12-2025 | 11 rue jumelles à Marseille (13016) | 110 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13016) de 3 pièce(s) - 32 m2 | 16-12-2025 | 39 rue alphonse gaudot à Marseille (13016) | 110 000 € | 32 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
