Quel est le prix moyen au m² à Nègrepelisse (82800) ?

Le prix moyen au m² à Nègrepelisse (82800) pour une maison est de 2135 €. Le prix moyen au m² à Nègrepelisse (82800) pour un appartement est de 1575 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Nègrepelisse (82800) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Nègrepelisse (82800) pour une maison est de 10.6 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Nègrepelisse (82800) pour un appartement est de 12.3 €.

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Prix m² immobilier Nègrepelisse (82800) - avril 2026

Le prix moyen au m² Nègrepelisse (82800) pour une maison est de 2135 €, variant de 764 € à 3312 €. Le prix moyen au m² Nègrepelisse (82800) pour un appartement est de 1575 €, avec des estimations allant de 1155 € à 2200 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Nègrepelisse (82800) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Nègrepelisse.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 425 EUR

> 2 411 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Nègrepelisse (82800).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Nègrepelisse (82800).

Quel est le prix moyen au m² Nègrepelisse (82800) ?

Estimation du prix au 01 avril 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1575 €de 1155 € à 2200 €
Maison
Prix m² moyen 2135 €de 764 € à 3312 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Nègrepelisse (82800).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Nègrepelisse (82800) ?

Estimation du loyer au 01 avril 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.3 €de 11.6 € à 21.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.6 €de 3.1 € à 11.3 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Nègrepelisse (82800).

: Le prix moyen au m² Nègrepelisse (82800) pour une maison est de 2135 €, avec une fourchette de 764 € à 3312 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2135 €) = 234815 euros. Le prix moyen au m² Nègrepelisse (82800) pour un appartement est de 1575 €, avec des estimations allant de 1155 € à 2200 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1575 €) = 113385 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nègrepelisse (82800) avec AV Transaction.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Nègrepelisse (82800) pour une maison est de 2135 €.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Nègrepelisse (82800) pour un appartement est de 1575 €.

Chiffres clés à Nègrepelisse (82800)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

5 707

Taxe foncière

66.91%

Étudiants résidents

277

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 5 642

0-2 ans175(3,1%)

3-5 ans213(3,8%)

6-10 ans366(6,5%)

11-17 ans547(9,7%)

18-24 ans323(5,7%)

25-39 ans914(16,2%)

40-54 ans1 087(19,3%)

55-64 ans696(12,3%)

65-79 ans792(14,0%)

80+ ans529(9,4%)

Logements

2 546 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 546

Appartements474(16,9%)

Maisons2 041(72,9%)

Vacants244(8,7%)

Secondaires41(1,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 4 565

En emploi2 046(44,8%)

Sans emploi350(7,7%)

Retraités1 499(32,8%)

Étudiants277(6,1%)

Au foyer98(2,1%)

Autres295(6,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 13

Supermarchés3(23,1%)

Supérettes1(7,7%)

Boulangeries2(15,4%)

Commerces non alimentaires1(7,7%)

Magasins alimentaires1(7,7%)

Librairies3(23,1%)

Stations essence2(15,4%)

Nègrepelisse (82800): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 86 m2	18-04-2026	Nègrepelisse (82800)	78 518€	913€	86 m2
Estimation d'un appartement à Nègrepelisse (82800) de 45 m2	16-04-2026	Nègrepelisse (82800)	60 525€	1 345€	45 m2
Estimation d'un appartement à Nègrepelisse (82800) de 92 m2	11-04-2026	Nègrepelisse (82800)	127 880€	1 390€	92 m2
Estimation d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 93 m2	08-04-2026	Nègrepelisse (82800)	234 918€	2 526€	93 m2
Estimation d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 69 m2	01-04-2026	Nègrepelisse (82800)	112 194€	1 626€	69 m2
Estimation d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 109 m2	30-03-2026	Nègrepelisse (82800)	248 302€	2 278€	109 m2
Estimation d'un appartement à Nègrepelisse (82800) de 130 m2	26-03-2026	Nègrepelisse (82800)	297 830€	2 291€	130 m2
Estimation d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 120 m2	22-03-2026	Nègrepelisse (82800)	158 880€	1 324€	120 m2

Nègrepelisse (82800): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 5 pièce(s) - 134 m2	02-06-2025	1785 vieille route de montauban à Nègrepelisse (82800)	270 050 €	134 m2	998 m2	Non
Vente d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 6 pièce(s) - 145 m2	30-05-2025	500 rte d albias à Nègrepelisse (82800)	211 000 €	145 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 5 pièce(s) - 126 m2	28-05-2025	2955 vieille rte de st etienne à Nègrepelisse (82800)	257 160 €	126 m2	357 m2	Non
Vente d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 3 pièce(s) - 85 m2	27-05-2025	3 imp des cerisiers à Nègrepelisse (82800)	120 000 €	85 m2	800 m2	Non
Vente d'un appartement à Nègrepelisse (82800) de 3 pièce(s) - 64 m2	23-05-2025	18 rue des pommiers à Nègrepelisse (82800)	135 000 €	64 m2		Oui
Vente d'un appartement à Nègrepelisse (82800) de 3 pièce(s) - 64 m2	22-05-2025	23 av victor hugo à Nègrepelisse (82800)	95 000 €	64 m2		Oui
Vente d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 2 pièce(s) - 55 m2	22-05-2025	16 rue des pechers à Nègrepelisse (82800)	57 500 €	55 m2	344 m2	Non
Vente d'une maison à Nègrepelisse (82800) de 3 pièce(s) - 51 m2	15-05-2025	3725 rte d albias à Nègrepelisse (82800)	166 000 €	51 m2	2295 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Nègrepelisse (82800)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Chemin de Lescaut Sardy	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue André Terrassier	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Mieulets	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse de Naves	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Malets	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Cabrelat	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Ratète	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Pierre Perret	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue du Barry-Bas	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de la Plaine des Foulis	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Taluchet	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue André Lemouzy	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin Lartigue Bas	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Brunis	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Gardios	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Marie-Marguerite Soulié	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin Lartigue Haut	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Barrayrous	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Ombrails	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Balavit	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Tempets	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue de Gibelot	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de la Brive	1575€	2135€
Prix m² immobilier Route de Vaïssac	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Trotequo	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Mondarre	1575€	2135€
Prix m² immobilier Pl Duras	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse des Prouchets	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin Las Planes	1575€	2135€
Prix m² immobilier Place Duras	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse du Bois de Montrosies	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Jean Fleury	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Longueval	1575€	2135€
Prix m² immobilier Passage du Gué de la Bardette	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Saponaires	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Tempets-Revel	1575€	2135€
Prix m² immobilier Avenue Jean Fleury	1575€	2135€
Prix m² immobilier Vieille Route de Saint-Etienne	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin Sardy Lescaut	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Rigallet	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Castanède	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de la Terrassonne	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Courounets	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Lasfonds	1575€	2135€
Prix m² immobilier Hameau du Ruisseau	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue Castel Fesandie	1575€	2135€
Prix m² immobilier Place de Las Graves	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Lolière	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Breil Bas	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Gourdis	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue Jules Lombrail	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue Janine Garrisson	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Garravache	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Longues Aygues	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin Barthelot Coulassy	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue de l’Hirondellat	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue Amiral Fournier	1575€	2135€
Prix m² immobilier Avenue de la Sorbonne	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse des Monteils	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin Rasal Lavayssede	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue Traversiere du Presbytere	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Henriette Vaïsse-Cibiel	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue de l'Hirondellat	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Foulis	1575€	2135€
Prix m² immobilier Petite Rue de Turenne	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin des Prouchets	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de Bionis	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue Marcelin Viguié	1575€	2135€
Prix m² immobilier Rue des Marchats	1575€	2135€
Prix m² immobilier Chemin de la Pétassade	1575€	2135€
Prix m² immobilier Impasse Pierre Soulages	1575€	2135€

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