Le prix moyen au m² Varaire (46260) pour une maison est de 1740 €, variant de 709 € à 3439 €. Le prix moyen au m² Varaire (46260) pour un appartement est de 1589 €, avec des estimations allant de 941 € à 2146 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Varaire au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Varaire (46260) pour une maison est de 1740 €, avec une fourchette de 709 € à 3439 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1740 €) = 191420 euros. Le prix moyen au m² Varaire (46260) pour un appartement est de 1589 €, avec des estimations allant de 941 € à 2146 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1589 €) = 114427 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Varaire (46260) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Varaire (46260) pour une maison est de 1740 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Varaire (46260) pour un appartement est de 1589 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 1589€ | 1740€ | |
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| 1530€ | 1635€ | |
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| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
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| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1540€ | 1471€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1689€ | 1585€ | |
| 1589€ | 1740€ | |
| 1589€ | 1740€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
320
Taxe foncière
36.75%
Étudiants résidents
10
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 324
257 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 257
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 271
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Varaire (46260) de 84 m2 | 20-07-2026 | Varaire (46260) | 56 112€ | 668€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Varaire (46260) de 30 m2 | 13-07-2026 | Varaire (46260) | 42 720€ | 1 424€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Varaire (46260) de 61 m2 | 05-07-2026 | Varaire (46260) | 71 858€ | 1 178€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Varaire (46260) de 133 m2 | 01-07-2026 | Varaire (46260) | 192 717€ | 1 449€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Varaire (46260) de 106 m2 | 24-06-2026 | Varaire (46260) | 121 370€ | 1 145€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Varaire (46260) de 50 m2 | 18-06-2026 | Varaire (46260) | 58 600€ | 1 172€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Varaire (46260) de 115 m2 | 13-06-2026 | Varaire (46260) | 221 030€ | 1 922€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Varaire (46260) de 45 m2 | 08-06-2026 | Varaire (46260) | 90 990€ | 2 022€ | 45 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Varaire (46260) de 1 pièce(s) - 45 m2 | 19-12-2025 | 455 che les bouls à Varaire (46260) | 58 000 € | 45 m2 | 1470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varaire (46260) de 2 pièce(s) - 147 m2 | 17-12-2025 | 68 rte d'aubrelong à Varaire (46260) | 180 000 € | 147 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varaire (46260) de 4 pièce(s) - 141 m2 | 29-11-2025 | 60 che du cayre à Varaire (46260) | 120 000 € | 141 m2 | 1771 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varaire (46260) de 6 pièce(s) - 196 m2 | 08-11-2025 | 15 rue de la forge à Varaire (46260) | 190 000 € | 196 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varaire (46260) de 1 pièce(s) - 46 m2 | 07-11-2025 | 484 che des adrets à Varaire (46260) | 85 000 € | 46 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varaire (46260) de 5 pièce(s) - 201 m2 | 05-11-2025 | 38 che de la croix saint-jean à Varaire (46260) | 279 000 € | 201 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varaire (46260) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 04-11-2025 | 220 rue de lugagnac à Varaire (46260) | 210 000 € | 90 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varaire (46260) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-10-2025 | 345 che escalonges à Varaire (46260) | 136 000 € | 80 m2 | 708 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
