Le prix moyen au m² Niherne (36250) pour une maison est de 1430 €, variant de 630 € à 2293 €. Le prix moyen au m² Niherne (36250) pour un appartement est de 1288 €, avec des estimations allant de 528 € à 1808 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Niherne au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Niherne (36250) pour une maison est de 1430 €, avec une fourchette de 630 € à 2293 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1430 €) = 157292 euros. Le prix moyen au m² Niherne (36250) pour un appartement est de 1288 €, avec des estimations allant de 528 € à 1808 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1288 €) = 92734 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Niherne (36250) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Niherne (36250) pour une maison est de 1430 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Niherne (36250) pour un appartement est de 1288 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1361€ | 1411€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1523€ | 1409€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ | |
| 1288€ | 1430€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 618
Taxe foncière
38.48%
Étudiants résidents
74
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 588
766 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 766
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 295
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Niherne (36250) de 50 m2 | 20-07-2026 | Niherne (36250) | 73 200€ | 1 464€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Niherne (36250) de 56 m2 | 12-07-2026 | Niherne (36250) | 134 176€ | 2 396€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison à Niherne (36250) de 101 m2 | 09-07-2026 | Niherne (36250) | 125 240€ | 1 240€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Niherne (36250) de 123 m2 | 02-07-2026 | Niherne (36250) | 113 037€ | 919€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Niherne (36250) de 123 m2 | 27-06-2026 | Niherne (36250) | 148 830€ | 1 210€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement à Niherne (36250) de 84 m2 | 25-06-2026 | Niherne (36250) | 49 476€ | 589€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Niherne (36250) de 115 m2 | 21-06-2026 | Niherne (36250) | 169 510€ | 1 474€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Niherne (36250) de 108 m2 | 17-06-2026 | Niherne (36250) | 100 008€ | 926€ | 108 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Niherne (36250) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 24-12-2025 | 50 rue des coteaux à Niherne (36250) | 115 000 € | 82 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Niherne (36250) de 5 pièce(s) - 168 m2 | 23-12-2025 | 43 rue du tramway à Niherne (36250) | 15 420 € | 168 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Niherne (36250) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2025 | 5438 bel-air à Niherne (36250) | 190 000 € | 90 m2 | 809 m2 | Non |
Vente d'une maison à Niherne (36250) de 4 pièce(s) - 125 m2 | 16-12-2025 | 3 imp de l eglise à Niherne (36250) | 90 000 € | 125 m2 | 368 m2 | Non |
Vente d'une maison à Niherne (36250) de 1 pièce(s) - 53 m2 | 13-12-2025 | 5601 l etang bouteville à Niherne (36250) | 460 000 € | 53 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Niherne (36250) de 5 pièce(s) - 102 m2 | 09-12-2025 | 5 pl de l eglise à Niherne (36250) | 95 000 € | 102 m2 | 722 m2 | Non |
Vente d'une maison à Niherne (36250) de 5 pièce(s) - 101 m2 | 25-11-2025 | 14 rue de l'ancienne ecole à Niherne (36250) | 130 000 € | 101 m2 | 827 m2 | Non |
Vente d'une maison à Niherne (36250) de 3 pièce(s) - 51 m2 | 07-11-2025 | 116 rte de chateauroux à Niherne (36250) | 85 000 € | 51 m2 | 573 m2 | Non |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
