Quel est le prix moyen au m² à François (79260) ?

Le prix moyen au m² à François (79260) pour une maison est de 1934 €. Le prix moyen au m² à François (79260) pour un appartement est de 2084 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à François (79260) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à François (79260) pour une maison est de 7.5 €. Le loyer mensuel moyen au m² à François (79260) pour un appartement est de 13.6 €.

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Prix m² immobilier à François (79260) - septembre 2026

Le prix moyen au m² François (79260) pour une maison est de 1934 €, variant de 765 € à 2895 €. Le prix moyen au m² François (79260) pour un appartement est de 2084 €, avec des estimations allant de 1571 € à 2591 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à François au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 François.

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< 1 139 EUR

> 2 215 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville François (79260).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à François (79260).

Quel est le prix moyen au m² François (79260) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2084 €de 1571 € à 2591 €
Maison
Prix m² moyen 1934 €de 765 € à 2895 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à François (79260).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² François (79260) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.6 €de 6.7 € à 15.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.5 €de 12.4 € à 13.5 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 François (79260) ?

: Le prix moyen au m² François (79260) pour une maison est de 1934 €, avec une fourchette de 765 € à 2895 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1934 €) = 212777 euros. Le prix moyen au m² François (79260) pour un appartement est de 2084 €, avec des estimations allant de 1571 € à 2591 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2084 €) = 150026 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier François (79260) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² François (79260) pour une maison est de 1934 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² François (79260) pour un appartement est de 2084 €.

Informations locales à François (79260)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

980

Taxe foncière

40.76%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 948

0-2 ans29(3,1%)

3-5 ans43(4,5%)

6-10 ans70(7,4%)

11-17 ans90(9,5%)

18-24 ans26(2,7%)

25-39 ans153(16,1%)

40-54 ans222(23,4%)

55-64 ans144(15,2%)

65-79 ans132(13,9%)

80+ ans39(4,1%)

Logements

414 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 414

Appartements3(0,7%)

Maisons409(93,8%)

Vacants16(3,7%)

Secondaires8(1,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 754

En emploi431(57,2%)

Sans emploi30(4,0%)

Retraités232(30,8%)

Étudiants43(5,7%)

Au foyer10(1,3%)

Autres8(1,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Commerces non alimentaires1(100,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne François (79260).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à François (79260) de 148 m2	12-09-2026	François (79260)	288 156€	1 947€	148 m2
Estimation d'une maison à François (79260) de 66 m2	08-09-2026	François (79260)	65 472€	992€	66 m2
Estimation d'un appartement à François (79260) de 70 m2	05-09-2026	François (79260)	179 060€	2 558€	70 m2
Estimation d'une maison à François (79260) de 106 m2	30-08-2026	François (79260)	206 276€	1 946€	106 m2
Estimation d'un appartement à François (79260) de 122 m2	25-08-2026	François (79260)	221 796€	1 818€	122 m2
Estimation d'un appartement à François (79260) de 71 m2	22-08-2026	François (79260)	139 444€	1 964€	71 m2
Estimation d'un appartement à François (79260) de 113 m2	19-08-2026	François (79260)	242 950€	2 150€	113 m2
Estimation d'une maison à François (79260) de 115 m2	14-08-2026	François (79260)	194 005€	1 687€	115 m2

Dernières ventes enregistrées François (79260) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à François (79260) de 5 pièce(s) - 130 m2	23-12-2025	4 rue des roches à François (79260)	162 180 €	130 m2	1107 m2	Non
Vente d'une maison à François (79260) de 7 pièce(s) - 250 m2	15-12-2025	1 le coteau à François (79260)	740 000 €	250 m2	5295 m2	Non
Vente d'une maison à François (79260) de 6 pièce(s) - 195 m2	12-12-2025	1 ven de la z à François (79260)	255 000 €	195 m2	350 m2	Non
Vente d'une maison à François (79260) de 2 pièce(s) - 67 m2	02-12-2025	16 rue des tilleuls creuse à François (79260)	155 192 €	67 m2	90 m2	Non
Vente d'une maison à François (79260) de 2 pièce(s) - 27 m2	02-12-2025	16 rue des tilleuls creuse à François (79260)	155 192 €	27 m2	27 m2	Non
Vente d'une maison à François (79260) de 4 pièce(s) - 122 m2	02-12-2025	16 rue des tilleuls creuse à François (79260)	155 192 €	122 m2	203 m2	Non
Vente d'une maison à François (79260) de 3 pièce(s) - 70 m2	25-11-2025	34 rue du paire à François (79260)	145 000 €	70 m2	202 m2	Non
Vente d'une maison à François (79260) de 5 pièce(s) - 91 m2	25-11-2025	15 rue paul caillet verdillons à François (79260)	112 390 €	91 m2	321 m2	Non

Prix au m² par rue François (79260)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier chemin des Quatorze Noyers	2084€	1934€
Prix m² immobilier impasse du Petit Puits	2084€	1934€
Prix m² immobilier route de Charmousse	2084€	1934€
Prix m² immobilier route de Niort	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin du Petit Puits	2084€	1934€
Prix m² immobilier clos de Bel-Air	2084€	1934€
Prix m² immobilier les Jardins de l'Huilerie	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de Bois Joubert	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin d'Availles	2084€	1934€
Prix m² immobilier route d'Augé	2084€	1934€
Prix m² immobilier sentier des Noyers	2084€	1934€
Prix m² immobilier impasse de Verger Neuf	2084€	1934€
Prix m² immobilier sentier de la Grimpette	2084€	1934€
Prix m² immobilier rue du Fief de Baussais	2084€	1934€
Prix m² immobilier route de l'Huilerie	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de Champ-Sirot	2084€	1934€
Prix m² immobilier passage du Mitan	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin rural d'Availles	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin du Prieuré d'Availles	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de la Ballade	2084€	1934€
Prix m² immobilier route de Chauray	2084€	1934€
Prix m² immobilier impasse de l'Huilerie	2084€	1934€
Prix m² immobilier route de Cherveux	2084€	1934€
Prix m² immobilier impasse de Charmousse	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin du Verdonnier	2084€	1934€
Prix m² immobilier côte des Roches	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de l'Ilot	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin des Bois	2084€	1934€
Prix m² immobilier route de la Crèche	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin rural de Champ-Penchant	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin rural de la Prairie de François	2084€	1934€
Prix m² immobilier sentier des Frênes	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de Vire Moulin	2084€	1934€
Prix m² immobilier route du Dognon	2084€	1934€
Prix m² immobilier rue de la Fragnée	2084€	1934€
Prix m² immobilier route de Saint Gelais	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin rural de Giffon	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de Vilaine	2084€	1934€
Prix m² immobilier sentier des Pommiers	2084€	1934€
Prix m² immobilier sentier de la Forge	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de la Grande Cueille	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de la Charmille	2084€	1934€
Prix m² immobilier rue des Deux Fossés	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de Chevalleret	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin du Fief	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de Champ-Viron	2084€	1934€
Prix m² immobilier chemin de la Serpe	2084€	1934€
Prix m² immobilier rue des Garottières	2084€	1934€

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