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Prix m² immobilier à Guéret (23000) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Guéret (23000) pour une maison est de 1266 €, variant de 472 € à 2251 €. Le prix moyen au m² Guéret (23000) pour un appartement est de 1077 €, avec des estimations allant de 661 € à 1713 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Guéret au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Guéret.

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< 744 EUR
> 1 768 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Guéret (23000).

Quel est le prix moyen au m² Guéret (23000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1077de 661 € à 1713
  • Maison

    Prix m² moyen 1266de 472 € à 2251
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Guéret (23000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Guéret (23000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen11.8de 6.4 € à 18.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen15.2de 5.2 € à 11.0
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Guéret (23000) ?

Le prix moyen au m² Guéret (23000) pour une maison est de 1266 €, avec une fourchette de 472 € à 2251 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1266 €) = 139314 euros. Le prix moyen au m² Guéret (23000) pour un appartement est de 1077 €, avec des estimations allant de 661 € à 1713 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1077 €) = 77555 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guéret (23000) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Guéret (23000) pour une maison est de 1266 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Guéret (23000) pour un appartement est de 1077 €.

Informations locales à Guéret (23000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

13 764

Taxe foncière

47.03%

Étudiants résidents

715

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 12 887

0-2 ans308(2,4%)
3-5 ans340(2,6%)
6-10 ans563(4,4%)
11-17 ans940(7,3%)
18-24 ans1 122(8,7%)
25-39 ans2 122(16,5%)
40-54 ans2 444(19,0%)
55-64 ans1 827(14,2%)
65-79 ans2 174(16,9%)
80+ ans1 047(8,1%)

Logements

8 343 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 8 343

Appartements4 377(45,2%)
Maisons3 902(40,3%)
Vacants1 165(12,0%)
Secondaires250(2,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 11 170

En emploi5 005(44,8%)
Sans emploi906(8,1%)
Retraités3 743(33,5%)
Étudiants715(6,4%)
Au foyer202(1,8%)
Autres599(5,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 39

Supermarchés4(10,3%)
Supérettes5(12,8%)
Boulangeries11(28,2%)
Commerces non alimentaires4(10,3%)
Magasins alimentaires1(2,6%)
Librairies9(23,1%)
Stations essence5(12,8%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Guéret (23000).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Guéret (23000) de 57 m2
13-09-2026
Guéret (23000)
85 5001 50057 m2
Estimation d'une maison à Guéret (23000) de 143 m2
06-09-2026
Guéret (23000)
168 3111 177143 m2
Estimation d'une maison à Guéret (23000) de 147 m2
31-08-2026
Guéret (23000)
174 9301 190147 m2
Estimation d'une maison à Guéret (23000) de 33 m2
29-08-2026
Guéret (23000)
48 8401 48033 m2
Estimation d'une maison à Guéret (23000) de 82 m2
25-08-2026
Guéret (23000)
71 58687382 m2
Estimation d'un appartement à Guéret (23000) de 44 m2
22-08-2026
Guéret (23000)
53 0641 20644 m2
Estimation d'une maison à Guéret (23000) de 113 m2
15-08-2026
Guéret (23000)
100 005885113 m2
Estimation d'une maison à Guéret (23000) de 68 m2
08-08-2026
Guéret (23000)
103 9041 52868 m2

Dernières ventes enregistrées Guéret (23000) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Guéret (23000) de 1 pièce(s) - 29 m2
30-12-2025
9 rue du prat à Guéret (23000)
104 500 29 m292 m2Non
Vente d'une maison à Guéret (23000) de 5 pièce(s) - 87 m2
30-12-2025
68 theix à Guéret (23000)
59 310 87 m2500 m2Non
Vente d'une maison à Guéret (23000) de 3 pièce(s) - 69 m2
30-12-2025
10 valette à Guéret (23000)
78 000 69 m2Non
Vente d'un appartement à Guéret (23000) de 2 pièce(s) - 49 m2
29-12-2025
49 av gambetta à Guéret (23000)
60 000 49 m2Oui
Vente d'une maison à Guéret (23000) de 7 pièce(s) - 194 m2
23-12-2025
5 rue du prof robert judet à Guéret (23000)
199 000 194 m21072 m2Non
Vente d'une maison à Guéret (23000) de 3 pièce(s) - 59 m2
23-12-2025
5 cherpelat à Guéret (23000)
45 000 59 m21940 m2Non
Vente d'un appartement à Guéret (23000) de 3 pièce(s) - 66 m2
22-12-2025
10 che des granges à Guéret (23000)
103 950 66 m2Oui
Vente d'un appartement à Guéret (23000) de 3 pièce(s) - 71 m2
22-12-2025
11 rue de londres à Guéret (23000)
40 000 71 m2Oui

Prix au m² par rue Guéret (23000)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3214€2714€
2516€2822€
3500€3030€
2500€2294€
3000€2513€
1280€1480€
3030€2520€
1077€1266€
1077€1266€
1492€1770€
2500€2024€
1844€1620€
3513€3024€
1824€1620€
3150€2750€
1538€1338€
1495€1676€
2012€2804€
1077€1266€
1240€1294€
1363€1500€
1210€1530€
1413€1516€
2002€1802€
1650€1458€
1205€1442€
3500€3000€
2500€2800€
2020€1821€
2176€2076€
1500€1776€
2850€2450€
1198€1169€
1500€1300€
1226€1426€
2275€1875€
1500€1298€
3560€3060€
2210€1750€
1260€1106€
2024€1816€
3560€3063€
2530€2030€
1220€1420€
1750€1650€
1800€1500€
1800€1500€
1493€1343€
1346€1546€
1138€1236€
2980€2480€
3600€3100€
1526€1276€
1516€1316€
3190€2890€
2550€2850€
3228€2557€
1388€1700€
1260€1160€
1858€1500€
1776€1476€
2575€2075€
2890€2590€
1530€1330€
1077€1266€
3380€3001€
3530€3230€
2500€3025€
1500€1318€
1650€1504€
1077€1266€
1625€1844€
2516€2816€
1412€1616€
2780€2280€
3510€4063€
3180€2780€
2516€2020€
4020€3520€
2488€2000€
1480€1810€
2510€2015€
3200€2800€
1800€2125€
2530€2030€
1838€1540€
1836€1584€
3200€3800€
1524€1324€
3524€2974€
2560€2300€
1077€1266€
2505€2800€
1245€1430€
2590€2090€
1077€1266€
1742€1817€
1524€1324€
2856€2395€
2570€2370€
2520€2000€
2476€2770€
1212€1360€
2524€2824€
1600€1400€
1225€1780€
1540€1338€
1433€1233€
2550€2350€
2510€2010€
2900€2625€
1310€1538€
3200€2800€
3013€2810€
3140€2740€
3492€4000€
2300€1876€
2500€2800€
3480€3825€
1176€1430€
2576€2095€
1152€1352€
2100€1800€
1516€1314€
2480€2033€
3088€2888€
3060€2570€
1336€1244€
2588€2388€
1236€1303€
2850€2350€
1077€1266€
1500€1800€
1230€1030€
1358€1600€
1788€1600€
2500€2833€
3600€3100€
1184€1384€
1420€2140€
2500€2825€
3525€4225€
1210€1310€
1263€1658€
1395€1657€
1456€1756€
1858€1558€
2200€2006€
2525€2800€
1077€1266€
1470€1776€
1143€1250€
2780€2380€
1512€1312€
1810€1510€
1438€1720€
1315€1564€
1205€1384€
1312€1202€
1530€1380€
1650€1900€
1213€1390€
2495€2795€
1204€1684€
2546€2353€
1388€1570€
1200€1348€
1077€1266€
1077€1266€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”