Vente Local commercial - 3 pièce(s) - 130m2 - Azay Le Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - English spoken !!! Visite virtuelle disponible sur demande !!! Les atouts de ce bien : - emplacement centre-bourg - grande vitrine de 2 x 2,6 m - porte vitrée 0,95 m de large aux normes PMR - construction 1989, très bon état général - parking public - nombreuses possibilités d'aménagement Venez réaliser votre projet professionnel dans ces locaux situés dans le centre-bourg d'Azay-le-Ferron, proches d'autres commerces, attraits touristiques : château et parc zoologique de la Haute-Touche, Parc naturel régional de la Brenne. Le rez-de-chaussée de 71 m2 comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un point d'eau avec lavabo, chauffe-eau et WC, et un dégagement avec coffre-fort. L'étage de 60 m2 est constitué d'un grand plateau aménageable divisé en trois espaces, d'une hauteur de 5,5 m sous toit : possibilité de mezzanine. Projets possibles : bureaux, commerce, boulangerie, fleuriste, café, galerie d'art et d'artisanat, boutique, cabinet, profession libérale, etc. Prix : 61 000 €. Honoraires : 7,02 % TTC inclus charge acquéreur (57 000 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : CHATEAUROUX - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502214461 -