Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 83.15m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

À vendre – Bel appartement 4 pièces de 83 m² – Emplacement recherché ! Exclusivité GUETTA IMMOBILIER Découvrez ce spacieux appartement de 83 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à une agréable loggia. Une salle à manger complète l’espace de vie, avec possibilité de la transformer en 3ᵉ chambre selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Atouts supplémentaires : * À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 14 L’Haÿ-les-Roses * Résidence sécurisée, clôturée, avec gardien et ascenseur * Ravalement de façade réalisé récemment * Loggia offrant un espace extérieur appréciable * Parking en sous-sol * Cave * Appartement bien exposé (sud-ouest) * Excellent rapport surface / emplacement / prix Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement ! À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 210,00 €. Honoraires charge vendeur.