Maison à vendre - 4 pièce(s) - 145m2 - Bastia (20600)

Située dans le secteur résidentiel du Macchione à Bastia, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur un terrain d’environ 1 067 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur deux niveaux. Composition du bien Rez-de-jardin • entrée avec dégagement • séjour avec cheminée • cuisine indépendante • une chambre • salle d’eau avec WC • buanderie • accès terrasse Étage • séjour lumineux avec accès terrasse • cuisine indépendante • deux chambres • salle de bain • palier et dégagement Des terrasses ainsi qu’un garage en sous-sol complètent l’ensemble. Le terrain, d’une superficie de plus de 1 000 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et permet de profiter d’un environnement naturel avec vue dégagée sur les montagnes. Potentiel : La distribution actuelle du bien, avec des pièces de vie à chaque niveau, permet également d’envisager la création de deux logements distincts (type T2) dans le cadre d’un projet d’investissement, sous réserve d’aménagements et des autorisations nécessaires. Travaux : La maison nécessite une rénovation globale. Un désordre structurel a été constaté au niveau de la terrasse située au-dessus du garage, entraînant des infiltrations et une fragilisation de l’ouvrage. En conséquence, le garage situé en sous-sol n’est actuellement pas exploitable en l’état et devra faire l’objet d’une reprise structurelle dans le cadre du projet de rénovation. Ce bien conviendra parfaitement à : • un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation • un investisseur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.