Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 48.5m2 - Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ BUFFETEAU IMMOBILIER ROYAN, à seulement 600 m de la plage de la Grande Conche et de l’hyper-centre, découvrez ce T2 en rez-de-jardin entièrement rénové, situé dans une petite résidence de 7 lots. Il comprend une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre sur parquet massif avec dressing, une salle d’eau avec WC. La pièce de vie ouvre sur un extérieur privatif, idéal pour y poser une table de salon de jardin et plusieurs transats. Stationnement privatif – Résidence sécurisée (portail automatique et digicode). Appartement rénové en 2025 bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Chauffage électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. DPE : classe C Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU-IMMOBILIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.