Appartement à vendre - 5 pièce(s) - 87m2 - Décines-charpieu (69150)

À Décines, au sein d’une copropriété sécurisée, fermée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 86,5 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 30 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, offrant un espace lumineux, chaleureux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La configuration permet facilement la création d’une quatrième chambre, selon les besoins. L’appartement dispose actuellement de trois belles chambres d’environ 12,10 m², 11,10 m² et 9,50 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et agréable, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement rénové récemment, le bien ne nécessite aucun travaux. L’électricité, la plomberie, les sols, les peintures, les plafonds et les sanitaires ont été refaits, garantissant un appartement clé en main aux prestations actuelles. Le mobilier du séjour, de très belle qualité, est inclus dans le prix, permettant une installation immédiate dans un intérieur soigné et harmonieux. En complément, l’appartement bénéficie d’une très grande cave bétonnée et sécurisée en sous-sol, d’une place de parking privative, ainsi que d’un grand parking collectif fermé et sécurisé, réservé aux résidents. Les charges mensuelles de 240 € comprennent l’eau froide, le chauffage collectif et l’ensemble des charges de copropriété. La taxe foncière s’élève à 1 180 € par an. Situé à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, d’un collège, des transports en commun, des bus et à seulement quelques minutes du tramway, ce bien réunit emplacement, confort et prestations. Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 178. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880,00 €.