Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 55m2 - Lyon (69003)

Venez découvrir ce bel appartement dans une copropriété calme et bien entretenue, construite en 2008 et située en retrait de la circulation, ce charmant appartement de type T3 de 55.1 m² offre un beau jardin privatif de 66 m² avec terrasse, un véritable espace extérieur accessible depuis la pièce de vie et l’une des chambres. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables de 10,50 m² et 9,50 m², d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. L’appartement est climatisé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un grand local à vélos est à disposition des résidents. Les charges mensuelles s’élèvent à 109 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 963€ Le bien se trouve à quelques minutes de l'hôpital CARDIO. La ligne de tram T6 se trouve à quelques pas de l’immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350,00 €.