Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 62.92m2 - Dax (40100)

À seulement 1,5 km du centre-ville de Dax, au cœur du quartier recherché de Saubagnac, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, avec piscine. L’appartement se compose de deux chambres et d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Le séjour est ouvert sur une cuisine à aménager. Il comprend également une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement complète le tout. Construit en 2007, le bien est en bon état général et pourra être modernisé selon vos envies. Aucun gros travaux à prévoir. La résidence constitue un véritable atout : - Ravalement de façade récemment réalisé - Toiture et gouttières nettoyées - Parties communes soignées, gestion sérieuse Cet appartement offre un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les écoles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 88 65 37. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100,00 €.