Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 48.08m2 - Dax (40100)

Ce bien est sous offre d'achat... À 1,5 km du centre-ville de Dax, je vous présente ce T2 de 48,08 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il est situé dans une résidence calme et bien entretenue de 2000, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019 et l’isolation des combles effectuée en 2025 Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement agencé. L’entrée s’ouvre sur un sas avec placard et WC indépendants, avant de rejoindre une pièce de vie de 28 m² : spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et prolongée par un beau balcon exposé Sud, offrant une vue dégagée et une vraie sensation d’espace. - Exposition idéale - Environnement calme - Sans vis-à-vis La cuisine ouverte, pratique et bien pensée, accompagne l’ensemble. Côté nuit, la chambre avec placard dispose de sa salle de bains attenante : propre et fonctionnelle, mais d’origine, elle pourra être modernisée selon vos goûts. Vous apprécierez également : - une place de stationnement extérieure privative dans un parking sécurisé - la luminosité constante - le calme de la résidence - les travaux récents assurant confort thermique et sérénité - le dernier étage, gage de tranquillité N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880,00 €.