Maison à rénover à vendre - 68m2 - Saint-benoit (97430)

📍 Localisation : Situé sur la commune de Saint-Benoît, dans le quartier prisé des Chicots, secteur Les Orangers, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des petits commerces et d’une école maternelle. Un cadre de vie authentique et calme, idéal pour y établir votre résidence principale ou pour un projet locatif. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs sites touristiques majeurs tels que le Bassin Bleu ou le pont suspendu de la Rivière de l’Est. 🌳 Le terrain Superficie : 383 m² Zonage : Ub selon le PLU de Saint-Benoît Terrain constructible, éligible à une construction R+1+combles Secteur résidentiel calme et facilement accessible 🏠 La maison existante Superficie d’environ 68 m² Construction en béton avec toiture en tôle Fondations en bon état Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien étant inhabité, une végétation dense recouvre actuellement la parcelle : un grand nettoyage sera donc nécessaire. 🚗 Accès Accès possible par la route nationale 2 ou par le chemin Rampe des Chicots. Situation pratique, à proximité des axes principaux et des commodités. ⚠️ Bien vendu en l’état ⚠️ 💰 Prix : 66 960 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur – 8 % inclus) 📌 Une réelle opportunité à saisir, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de construction selon vos envies. 📞 Intéressé(e) ? Contactez notre agence dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.