Maison individuelle à vendre - 6 pièce(s) - 186m2 - Belley (01300)

Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison individuelle, nichée au cœur de Belley, où modernité et confort ne font qu’un. Avec une surface habitable de 186 m², cette résidence se démarque par ses prestations remarquables : - Cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse. - Un séjour convivial s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. - Une cuisine américaine moderne, conçue pour les amateurs de gastronomie, qui saura inspirer vos talents culinaires. - Deux salles de bains élégantes, avec une douche moderne et une baignoire pour varier les plaisirs de bain. - Chauffage individuel électrique au sol assuré par une pompe à chaleur Air-Eau en rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, offrant un confort thermique régulier toute l'année. Le tout est implanté sur un terrain de 789 m², offrant un espace extérieur généreux pour vos événements en plein air tout en préservant votre intimité. Mais ce n'est pas tout ! Belley vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commodités de proximité : - Un quartier vivant, où boutiques, marchés locaux et écoles sont accessibles à pied. - Une ligne de bus simplifiant vos déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers. - Proximité d'installations sportives, dont un court de tennis pour les amateurs de sport. Pour vos véhicules, cette maison offre : - Un spacieux garage de 50 m², parfait pour abriter deux véhicules et offrir un espace de rangement additionnel. - Six emplacements de parking extérieur dédiés, assurant un accueil sans stress pour vos visiteurs. De plus cette maison possède des combles aménageables d'environ 135 m² au sol avec la possibilité de créer un appartement avec accès indépendant. Avec une orientation plein sud, profitez d'une luminosité naturelle toute la journée et d'une efficacité énergétique récompensée par une classification B, garantissant des économies d'énergie annuelles. En bref, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre où chaque détail a été soigné pour maximiser le bien-être. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché actuel. Venez découvrir ce petit coin de paradis dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien être votre coup de cœur !