Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 30.22m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

EXCLUSIVITÉ – Agence GUETTA IMMOBILIER STUDIO AVEC BALCON, PARKING ET CAVE – INVESTISSEMENT IDÉAL À 2 pas du métro ligne 14, au sein d’une résidence de bon standing avec gardien, ascenseur et grand parc arboré, découvrez ce charmant studio de ± 30 m² comprenant : * Une entrée, * Une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon, * Une cuisine aménagée, * Une salle de bains avec w.c., * Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le bien est vendu loué 766 € / mois, offrant une rentabilité brute de 7,02 %. Les + + + ✔ À proximité immédiate du métro 14 ✔ Résidence sécurisée avec gardien ✔ Environnement verdoyant et calme ✔ Excellent rapport locatif Produit rare sur le secteur – idéal investisseur ! À visiter sans tarder avec l’Agence GUETTA IMMOBILIER. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 116,00 €.